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拍卖房产评估期限是确定房产价值的重要环节。关键因素包括市场状况、房产位置、面积、结构和用途等。评估流程通常包括:1. 收集房产信息,如产权证明、土地使用权等;2. 现场勘查,评估房产的物理状况和周边环境;3. 分析市...