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广州房产投资的潜力区域和价值洼地主要集中在以下几个方面:,,1. 城市更新改造区:如荔湾、越秀等老城区,通过旧城改造提升区域价值,吸引投资。,,2. 新兴商务区:如琶洲、金融城等新兴商务区,随着产业集聚和基础设施完善...