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成都房产评估涉及市场价格动态和多种评估方法。市场动态受供需、政策、经济等因素影响,价格波动较大。评估方法包括市场比较法、成本法和收益法等。市场比较法通过比较类似房产价格确定价值;成本法基于重建成本减去折旧;收益法则依...