常州土地房产评估机构电话（常州房地产评估公司）

高凯捷_4 2025-02-06 房产评估 66 次浏览 0个评论

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本文目录一览：

1、常州征地补偿标准都有哪些相关规定?
2、常州最新拆迁政策如何?
3、金土地建设集团有限公司电话是多少?

常州征地补偿标准都有哪些相关规定?

1、土地补偿费：用地单位需依据法律规定，对被征用土地的农村集体经济组织进行经济补偿，以补偿因土地征用造成的经济损失。青苗补偿费：在征地过程中，用地单位需对因征地而毁损的青苗进行补偿，补偿对象为青苗的所有者，以保护其种植活动不受影响。

2、首先，国家规定征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。这意味着，根据土地的用途不同，补偿标准也会有所差异。其次，对于征收耕地的情况，土地补偿费的计算标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这一标准旨在确保被征地的农民能获得与耕地价值相当的补偿。

3、综上所述，常州地区的征地拆迁补偿标准包含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及附着物补偿等几个方面。这些标准旨在全面保障被拆迁人的权益，确保他们在拆迁过程中能够得到公正、合理的补偿。

4、土地补偿费标准：农用地按32000元/亩；建设用地按32000元/亩；未利用地按16000元/亩。常州征地补偿标准的基本含义青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。

5、农用地补偿费，一类地区每亩32000元；建设用地补偿费按农用地计算；未利用地补偿费为农用地补偿费的0.5倍。征收农用地的安置补助费，按需安置的被征地农民人数计算，每亩需安置农民人数为被征收农用地数量除以征地前农村集体经济组织人均农用地数量。一类地区最低安置补助费为每人35000元。

6、常州市征地补偿标准规定是怎么样的？ “ 征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

常州最新拆迁政策如何?

1、根据《常州市城市房屋拆迁管理办法》（常政发〔2007〕105号），常州市政府批准调整了城市房屋拆迁补偿最低标准。调整后的标准如下：市区现定为9万元，金坛市、溧阳市现定为6万元。该标准将根据实际情况适时进行调整。

2、违法违章建筑及超过批准期限的临时建筑不予补偿安置。未超过期限的临时建筑将按照年限和重置价给予补偿。住宅房拆迁采用统一安置或货币化安置形式。拆迁补偿金额依据房屋重置成新价计算。房屋附属设施补偿需根据实际情况评估确定，对于不合格装修和劣质材料装修，评估机构将按质论价。

3、常州地区在进行征地拆迁时，遵循一定的补偿标准，以保障被拆迁人的权益。首先，土地补偿费是根据被征用土地的前三年平均年产值来决定，其数值范围为六至十倍。这一费用直接反映土地的价值。其次，安置补助费是政府为解决被拆迁户的生计问题而设立的补偿。

4、被拆迁房屋的货币补偿金额，先由拆迁人委托房地产评估中介机构根据被拆迁房屋的区位、结构、用途和建筑面积进行分类评估，确定房地产市场评估价格，然后由拆迁人与每一个被拆迁人根据分类评估价格，结合被拆迁人房屋的具体情况协商确定。

5、如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

金土地建设集团有限公司电话是多少?

1、金土地建设集团有限公司联系方式：公司电话0519-85162008，公司邮箱jintudi9988@16com，该公司在爱企查共有4条联系方式，其中有电话号码2条。公司介绍：金土地建设集团有限公司是2003-02-26在江苏省常州市钟楼区成立的责任有限公司，注册地址位于常州市钟楼经济开发区松涛路66号。