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本文目录一览：

• 1、疫情对房地产楼市影响
• 2、疫情防控期间,成都不动产登记可网上办、预约办
• 3、四川关于疫情期间房租免租文件是怎么规定的
• 4、7月成都二手住宅成交17296套,是什么让二手房回暖?
• 5、成都肺炎疫情期间企业补贴标准
• 6、成都女子3套房内囤11台冰箱,大城市真的会缺菜吗?

疫情对房地产楼市影响

1、疫情对房地产的影响是显著且多方面的，包括市场需求、建设进度、销售模式以及房价走势等多个层面。首先，疫情导致人们居家时间增加，对居住环境的舒适性和功能性提出了更高要求。这在一定程度上激发了改善型住房需求，尤其是那些拥有更大空间、更好居住体验的高端住宅。

2、疫情对房地产的影响主要体现在以下几个方面：影响购房需求和市场环境。疫情对经济的冲击影响了人们的购房预期和需求，尤其是在中低收入群体和中小型企业员工方面尤为明显。面对生活成本压力和工作不确定性的增加，许多人开始推迟购房计划或降低购房预算。

3、疫情导致房地产产业链上下游企业受到不同程度的冲击。建筑材料供应、施工进程、销售市场等环节都可能受到影响。一些项目的施工进度可能推迟，甚至暂停，这对整个房地产市场的运行产生了连锁反应。综上所述，疫情对房地产市场的影响是多方面的，包括经济环境变化、购房需求变化、房地产政策调整和产业链的冲击等。

4、新冠疫情带来的经济波动和收入下降，使得人们的风险意识增强，对购房的意愿降低。过去有多套投资房的个人或机构，可能因市场变化急于出手，以降低负债率。这场疫情加速了房地产市场参与者对于投资价值理性的回归，促使行业更加聚焦于满足实际居住需求，而非过度投机。

5、疫情对房地产楼市影响疫情对房地产楼市影响还是很大的，如，为限度减少公众聚集，包括北京、福州、成都等多地陆续叫停了售楼处的销售活动；建筑、交房、公积金办理等上下游环节也纷纷被延后，房地产市场陷入短期“休克”。此次疫情对房地产开发、销售、物业等各环节都会产生很大影响。

6、疫情好转后，各地楼市快速恢复，整体表现积极活跃，一二线城市强于三四线。预计需要半年时间抹平疫情带来的负面影响。销售：房企加强线上业务操作能力，拓展线上业务模式，建立线上线下融合的业务平台。线上售楼活动成为销售新趋势，如恒大“七五折卖楼无条件退款”活动，短期内显著提高销售业绩。

疫情防控期间,成都不动产登记可网上办、预约办

1、办理不动产登记业务均可网上预约，请申请人访问“成都市不动产登记网上办事大厅”（）、“成都不动产登记”官方微信公众号或登录“天府市民云”APP的“不动产登记服务”，进入“预约办理”版块，选取“预约办理”登记事项和填写预约信息后，即可提交变更登记、离婚分得、抵押权、补（换）证等80项预约申请。

2、根据疫情防控形势和公共场所管理要求，为保障市民群众生命健康安全，现就不动产登记业务办理有关事项提示如下：建议优先通过“一网通办”办理相关不动产登记业务，减少前往不动产登记交易大厅的次数，最大程度避免交叉感染。

3、北京市规划自然资源委员会发布了一则关于不动产登记业务在疫情期间的防控和服务恢复的公告。 根据公告，所有的不动产现场登记业务现在都必须通过网络进行预约。 银行和公积金中心关于抵押首次登记和抵押注销登记的业务，应使用“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”来完成全程不见面办理。

4、已初步实现与甘肃政务服务网对接的个体（含合作社和企业）新成立（含变更和注销）业务以及食品（含药品和特种设备）许可登记业务，暂停窗口现场受理。 政府投资项目审批业务和公积金业务，暂停窗口现场受理。 对不动产预告（含抵押和查询）登记业务、烟草证申领业务，暂停窗口现场受理。

5、现在一起来看看如何在线办理房屋交易的相关业务吧↓ 二手房交易过户业务：申请人可登录“一网通办”（https：//zwdt.sh.gov.cn/govportals）pc端，搜索“房屋买卖联办服务”，点击“上海市不动产登记‘全网通’”，选择“我是个人”，点击“房屋买卖联办服务（存量房）”。

四川关于疫情期间房租免租文件是怎么规定的

1、四川省规定的关于疫情期间房租免租文件的详细内容是对于承租的国有资产类型的，用于经营性质的中小企业房租减免的时间是1~3个月左右，而且还要求当地的政府部门对减免租金的房租要进行适当的财政补贴，但一般不会超过租金减免总额的50%。

2、四川省规定的疫情期间房屋免租政策是中小企业如果租用的是国有资产类的房子，疫情期间房租减免的时间是1~3个月不等。而且政府是鼓励租赁公司对运营主体适当的减免房租的，除四川之外，在其他地区企业不能及时复工的，也要及时跟出租方协商处理房租问题。

3、疫情期间减免租金文件规定是《四川省人民政府办公厅关于应对肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴。

4、疫情期间房租可减免政策，《四川省人民政府办公厅关于应对病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》规定对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴。

5、疫情期间租金的计算方式是按照正常的进行计算。和房东进行合理的协商之后的话，也可以对租金进行降低，至于房租的减免政策是依据当地政策所出台的，比如说四川省可以减免中小企业1~3个月房租，但并不意味着所有的地方都可以进行减免。

6、疫情期间免房租有法律规定，我国民法总则和合同法当中对于这方面都做出了一定规制，合同法当中主要是因为不可抗力所造成合同不能履行的情况之下，可以免除合同的责任，此次疫情就是属于不可抗力。

7月成都二手住宅成交17296套,是什么让二手房回暖?

月成都二手住宅成交17296套，是什么让二手房回暖首先是成都出台了一些有利的政策，其次就是成都在降低一些房贷的利率，再者就是成都对于人才的吸引力更强了，另外就是疫情方面得到了缓解，需要从以下四方面来阐述分析7月成都二手住宅成交17296套，是什么让二手房回暖 。

年7月，成都二手住宅成交17296套，环比增长6%，同比暴增381%，创下2012年1月以来的最高月度成交记录。成都能够创下记录的原因是政策面的提振以及二手房价格优势所共同推动的结果。

成都肺炎疫情期间企业补贴标准

销售收入在1亿元至3亿元之间的企业，如果在成都市场的零售门店数达到5个以上，补贴金额按照上述比例计算，但最高不超过80万元。销售收入低于1亿元的企业，不论零售门店数量多少，补贴金额同样按照物流费用和员工防护费用实际支出金额的50%计算，但最高不超过50万元。

在成都疫情期间，支持的重点企业为保障成都市场粮食、食用油、肉类、食糖、食盐、蔬菜、蛋品、奶制品、瓶装饮用水、方便食品和卫生清洁用品等生活必需品供应，直接产生的物流费用得到了补贴。

在应对新型冠状病毒感染肺炎疫情期间，成都市青羊区对新招用职工并缴纳社保1个月及以上的医疗防疫物资生产企业提供了就业补贴政策。补贴对象为这些企业在疫情期间新增加的员工，每新招用一名职工即可获得2000元的补贴。

超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。因受疫情影响造成当事人不能在法定仲裁时效期间申请劳动人事争议仲裁的，仲裁时效中止。

如果未复工时间较长的，部分地方规定安排待岗，支付最低工资标准的70%作为生活费。企业受疫情影响而停工、停产的工资标准：（1）一个工资支付周期内的，按劳动合同规定的标准支付职工工资。（2）超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。

补贴标准：对招用或安置就业困难人员的单位，按其为就业困难人员实际缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费给予补贴，不包括个人缴纳部分。补贴期限除对距法定退休年龄不足5年的可延长至退休外，其余人员最长不超过3年。阶段性减免社会保险费期间，企业吸纳就业困难人员的社会保险补贴可顺延。

成都女子3套房内囤11台冰箱,大城市真的会缺菜吗?

疫情期间，家里的冰箱很多，但也不是很缺电。总的来说，在大城市里面生活如果遇到疫情的话确实会有缺菜的情况发生，所以住户就要提前掌握好疫情信息，从而购置很多生活必需品。不过这名女子家中有11台冰箱足以见得这个家庭经济实力还是很雄厚的。

超大城市基本上不会存在缺菜的问题。不管是对于成都来说，这对于其他的超大城市来讲，几乎所有的超大城市都不会存在缺菜和缺乏生活物资的问题。因为这些城市本身的供应链就非常顺畅，当地的经济发展情况也非常好，在准备进行封控之前，这些东西一定会提前保证供应链顺畅。

成都女子3套房买11台冰箱囤菜，封控期间大城市会不同程度的缺菜。疫情期间风控，任何情况都是突发的，没有任何人和任何机构可以保证百分之百不缺菜和不缺生活用品。只能说在疫情发生以后，相关部门尽力协调，保证风控城市的物资供应。

我感觉是没有必要的，政府肯定会安排进行采购一些生活用品，囤太多的话容易坏掉。

在封禁期间，部分区域内因为一些物资运输的问题，也会存在缺菜的现状。正常情况下来说，大城市的物流要比其他偏远的城市乡村更发达。所以出现物资短缺的现象也是非常罕见的，但是在封禁期间，可能是因为一些特殊原因导致部分区域内物流短缺，也正是因为如此才会出现类似的现象，这种情况也真实存在。

这样的囤物资方式不可取，11台冰箱囤货，这么多食物能吃很长时间，这些食物可能会变质，这岂不是造成了浪费？成都这名女子有三套房子，她说用11台冰箱囤货，为了照顾家里的老人，因为老人什么东西都不舍得扔，但是食物有保质期，食物放的时间长了也会不新鲜，所以这样的囤货方式不科学。

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